Huis te koop - Thulin VWD16341

Rue du Couvent 12 7350 Thulin

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16341

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Couvent 12 7350 Thulin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thulin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Thulin biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gevestigd in een rustige omgeving, bevindt deze huis zich op een perceel van 315 m², met een woonoppervlakte van circa 104 m² verdeeld over twee gevels. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief drie slaapkamers, een ruime living met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en een badkamer voorzien van douche en meubelvaste wastafel. Het gelijkvloers beschikt over een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte, en er is een praktische wasruimte aanwezig. De woning is vlot toegankelijk dankzij de aangepaste voorzieningen voor mindervaliden en beschikt over moderne dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de uitstekende EPC-score van B en lage energiekosten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gezellig terras en een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk, maar toch dicht bij het centrum van Thulin met alle lokale winkels en faciliteiten, geniet u hier van het beste van beide werelden. De woning is bovendien aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gas, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De aanwezigheid van een parkeerplaats voor de deur maakt het dagelijks gebruik nog praktischer. Met de volledige conformiteit van elektrische installaties en gasvoorzieningen, en energiebewijzen tot 2030, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk maar ook toekomstbestendig. Deze woning wordt aangeboden voor €145.000 en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar, energiezuinig en comfortabel huis in Thulin. Het verkoopproces wordt zorgvuldig begeleid, waarbij de eigenaar de keuze van de koper baseert op meerdere criteria, niet enkel prijs. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een mooie woonplek te verwerven in deze rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14684 kWh/jaar

EPC-referentie

20200203007625

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2030

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

16/01/2045

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16341 Ref. verkoper: 12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Arsouilles

651 m 2' 13'' 651 m 1' 18'' 487 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 28' 4,2 km 51'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

130 m 1' 33''

Treinstations

Thulin

886 m 3' 877 m 1' 42'' 852 m 11' 886 m 11'

Laadstations

La Table D'Auguste

6 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

206 m 41'' 206 m 24'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Carrefour Market Elouges

4,4 km 24' 4 km 5' 3,5 km 30' 3,7 km 45'

Aldi Quiévrain

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Dock 79

6,9 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,6 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

19,7 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

18,6 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,9 km 15'

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.U vindt een "Dock 79" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 20 minuten met de auto. Dowaai is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Thulin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Elouges (5 minuten rijden), Aldi Quiévrain (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Saint-Luc" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin Des Arsouilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Thulin" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen