Huis te koop - Helmdange RBV86841

Gelegen in het rustige en charmante Helmdange, biedt deze prachtige halfopen woning een unieke combinatie van moderne comfort en rustgevende omgeving. Deze woning, gebouwd in 2009, bevindt zich op een perceel van 1,31 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 174 m², waarvan circa 135 m² woonoppervlakte. De woning is verdeeld over vier niveaus en biedt vier ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die maximale leefruimte en praktisch gebruik mogelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor twee voertuigen, inclusief een praktische wasruimte en een ruime kelder voor opslag. Via de inkomhal betreden bewoners de woning, die zich onderscheidt door haar lichte en open ruimtes, zoals de grote woonkamer en eetkamer die samen ongeveer 41,36 m² beslaan. De semi-open keuken is voorzien van een handige passe-plat en biedt directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de tuin en het terras. De bovenverdieping omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², samen met een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kinderkamer of thuiskantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 29,31 m² met de mogelijkheid om hier een extra badkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik. Het dak bevat sloping structuren die het mogelijk maken om op maat gemaakte oplossingen te ontwikkelen voor lagere zones, waardoor extra opbergruimte of creatieve ontwerpen mogelijk zijn. Buiten biedt het terrein een zuidwest georiënteerde terras van 48 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met daarnaast nog voldoende ruimte voor een verzorgde tuin. Het perceel beschikt over een parkeerplaats voor één voertuig vóór de woning, terwijl de rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De ligging van deze woning combineert privacy en rust met uitstekende bereikbaarheid. Helmdange ligt nabij belangrijke verkeersaders en faciliteert vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en Kirchberg, beiden binnen ongeveer tien minuten bereikbaar met de auto. Daarnaast ligt het centrum van Luxembourg op slechts 15 minuten afstand, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer zoals een bushalte op slechts 200 meter afstand en een treinstation binnen enkele minuten rijden zorgen voor extra mobiliteitsopties. Dankzij de snelle toegang via de Grouft Tunnel zijn forenzen snel en comfortabel op hun bestemming. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met goede infrastructuur en talrijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder