Huis te koop - Blaugies VBC96067
Voorstel vanaf 230 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaugies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Revimmo Mons biedt u deze woning met veel potentieel aan, gelegen in Blaugies, in een rustige en groene omgeving.
De woning biedt mooie volumes en een ideale indeling, zowel voor gezinsgebruik als voor een professionele activiteit.
Ze bestaat uit drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een lichtrijke eetkamer, een uitgeruste keuken en een praktische kelder die kan dienen als opslagruimte of als werkruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een extra kamer met een lavabo, perfect bruikbaar als slaapkamer, bureau of ontvangstruimte voor een professionele activiteit. Er is ook een apart toilet op dit niveau.
Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, een douchekamer, een tweede apart toilet en een ingerichte bureauruimte op de overloop. Een extra kamer, grenzend aan een van de slaapkamers, kan worden gebruikt als dressing of klein bureau, afhankelijk van uw behoeften.
De woning beschikt over een binnenzwembad dat momenteel bedekt is met een vloer, wat tal van mogelijkheden biedt. In het kader van een professioneel project (kinesitherapie, balneotherapie, verzorging) is het ook mogelijk om hier een jacuzzi of sauna te installeren om een wellnessruimte te creëren.
Buiten geniet u van een aangenaam terras, een mooie tuin en een praktische zijdoorgang die een aparte toegang mogelijk maakt voor professionele activiteiten of voor privégebruik.
Technische elementen zijn in orde:
✔️ Elektriciteit conform
✔️ Brandveiligheidsverslag goedgekeurd
✔️ Stedenbouwkundige vergunning aangevraagd en in orde
✔️ EPC: C
Een zeldzaam pand dat een rustige leefomgeving combineert met functionaliteit en een groot professioneel potentieel, in een rustige en gegeerde buurt.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u bellen naar Tel 065/94 90 50 of mailen naar Contact .
De aankoopkosten zijn ten laste van de koper.
De vermelde informatie is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Financiële details
- Prijs: 230 000 €
- Kadastraal inkomen: 895 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
211 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
379 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
600 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44458 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2034
CO2-uitstoot
11105
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan