Huis te koop - Dour VBB20313

Rue aimeries 50 7370 Dour

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB20313

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue aimeries 50 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: residentie in Dour, geprijsd op 105.000 €. Gelegen aan de Rue Aimeries 50, 7370 Dour, biedt deze woning met drie gevels een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt. Het huis omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Extra ruimte is te vinden in de zolder en kelder. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 115 m² en staat op een perceel van 290 m². De woning is gebouwd in 1918 en beschikt over gedeeltelijk uitgeruste keukenfaciliteiten. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Hoewel de elektrische installatie geen certificaat heeft, is er wel een geldig EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De voorgevel van de woning heeft een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor voldoende lichtinval gedurende de dag. Deze residentie is gunstig gelegen, in de nabijheid van bushaltes en winkels, wat dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 0479/369.354 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

290 m²

Diepte perceel

43 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63462 kWh/jaar

EPC-referentie

20231214018576

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2033

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB20313 Ref. verkoper: 980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. T. Du Service Les Petits Pas

388 m 1' 17'' 480 m 38'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

576 m 1' 55'' 574 m 45'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

576 m 1' 55'' 574 m 45'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 794 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

452 m 5'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

452 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

452 m 5'

Treinstations

Hainin

4,2 km 16' 4,3 km 6' 3,5 km 41' 4,2 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

910 m 1' 17''

Winkels

Trafic Dour

1,6 km 7' 2 km 2' 41'' 605 m 9' 780 m 9'

Louis Delhaize Dour

1,7 km 9' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Dour

1,8 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,4 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

24,1 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14 km 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 46 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Dour (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. T. Du Service Les Petits Pas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen