Huis te koop - Dour VBC67586

7370 Dour

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67586

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige Dour, biedt deze fermette een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Het huis bevindt zich op een royaal perceel van 40 ares en 97 centiares, wat zowel een tuin als een weide omvat. De woning heeft een woonkamer, eetkamer, een barhoek met zaal, een ingerichte keuken en een douchekamer op de begane grond. Daarbij zijn er diverse veelzijdige bijgebouwen, een ruime garage en parkeergelegenheid aan de achterkant van het pand. Op de eerste verdieping vindt u een kleine nachthal die leidt naar twee slaapkamers, waarvan één grote ouderlijke suite met badkamer. Er is ook een zolder die kan worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een dressing. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en de meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. Met een vraagprijs vanaf 270.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun droomhuis te creëren. De energiewaarde is vastgesteld op 398 kWh/m² per jaar. Het onroerend goed is direct beschikbaar bij akte en biedt veel potentieel dankzij de ligging en de royale buitenruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4097 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90533 kWh/jaar

EPC-referentie

20230615030875

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67586 Ref. verkoper: 12283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Winkels

Trafic Dour

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Dour (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Dour" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Athénée", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen