Huis te koop - Dour VBD21530

Deze te renoveren woning in Dour biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en staat op een perceel van 120 m². De woning wordt momenteel verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of verder gerenoveerd naar eigen wens. De indeling omvat een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, een apart toilet, een remise en een aangename tuin waar u in de zomer volop van kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als werkruimte, samen met een badkamer. Bovenaan is er ook een berging in het schuine dak, perfect voor opslag. Voor de liefhebbers van karakteristieke woningen is er een pelletkachel aanwezig, terwijl de enkelglasramen deels nog in gebruik zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van F, met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de woning energiezuiniger te maken. Deze woning bevindt zich in het hart van Dour, een rustige gemeente in de streek van de Vlaamse Ardennen. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen en aansluiting op het openbaar vervoer. Dour biedt een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden voor werk en recreatie. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en open groene gebieden die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. De prijs voor deze woning bedraagt 50.000 euro, exclusief kosten en inclusief alle bijhorende belastingen en fees. Een investering die u de mogelijkheid geeft om uw eigen stempel te drukken op het huis en zo te werken aan een energiezuinigere toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u niet alleen een betaalbare woonst, maar ook de kans om een woning volledig naar eigen wens te renoveren in een charmante omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder