Huis te koop - Dour VBD26835
Voorstel vanaf 250 000 €
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Beschrijving
Ouvrez la porte, et laissez-vous emporter…Dès le premier pas, cette maison bourgeoise vous enveloppe de son élégance intemporelle. Les moulures délicates, les rosaces aériennes, les portes anciennes et les cheminées en marbre murmurent les secrets d’un passé raffiné… tandis que chaque touche contemporaine apporte douceur, confort et modernité.
Le vaste couloir, comme une allée théâtrale, vous conduit vers un salon lumineux où deux cheminées en marbre invitent à la rêverie.Vient ensuite une salle à manger chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée, baignée de soleil par une grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin… un écrin de verdure où l’on imagine déjà les éclats de rire des beaux jours.
À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres douces comme des refuges, ainsi qu’une salle de bains au charme élégant, pensée pour les instants de détente.
Ici, tout respire la sérénité et l’art de vivre.
Nichée au cœur de Dour, la maison allie tranquillité et proximité : commerces, écoles, transports et axes rapides sont à portée de main.
Cette demeure n’attend plus qu’une chose : écrire avec vous son prochain chapitre.
Infos et visites avec Alban au Tel 0478.56.37.32 ou Martina au Tel 0475.50.04.76 .
Offre àpd 250.000€. Prix souhaité : 300.000€ (Sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB E - N°20250903013901 - 417 kwh/m²/an - 78286 kWh/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 250 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
305 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
61 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
49 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
19 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
16 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
213 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
42 m²
Totale grondoppervlakte
350 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
417 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78286 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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