Huis te koop - Dour VBD75406 In optie

Rue de la Fontaine 100A 7370 Dour

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75406

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Fontaine 100A 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

I VISIT presenteert u een huis met drie gevels dat zo goed als nieuw is! U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten in deze comfortabele woning. Gelegen in de buurt van voorzieningen (winkels, hoofdwegen, scholen, RAVEL, ...). All-in voorzieningen: uitstekende isolatie, mechanische ventilatie, videofoon, dubbele beglazing, nieuw dak, elektriciteit volgens de normen, waterontharder, condensatiecentrale verwarming, airconditioning, ... Het huis bestaat uit: parkeerplaats, garage (sectionaaldeur) met wasruimte en technische ruimte, apart toilet. 1e verdieping: woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken (IXINA). 1e verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer (douche en bad), 2 slaapkamers (15 m² en 8 m²). Zolderruimte. Terras, tuin (op het zuidoosten gelegen), tuinhuisje, volledig omheind. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 457 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

151 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13563 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75406 Ref. verkoper: 7524285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

1,3 km 5' 1,4 km 1' 43'' 727 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

1,3 km 5' 1,4 km 1' 43'' 727 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,3 km 9' 3,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

141 m 1' 42''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,3 km 16'

Treinstations

Thulin

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 42' 3,6 km 43'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,9 km 5'

Winkels

Carrefour Market Elouges

739 m 2' 27'' 739 m 53'' 726 m 9' 739 m 9'

Lidl Dour

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Dour

1,6 km 5' 2,5 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

10,5 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,9 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

22 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,3 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Thulin") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Elouges (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dour (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 17 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Sainte-Union" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen