Huis te koop - Élouges VBD86901

✨ Maison 3 chambres avec jardin plein sud située dans un cadre calme et verdoyant à Elouges ✨ En retrait de voirie, dans une rue particulièrement calme menant directement vers les champs et le RAVeL, cette agréable habitation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un futur aménagement de plain-pied. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2023, et le changement des châssis en PVC double vitrage ains que la façade sablé date de 2021. ELECTRICITE AUX NORMES. Atout rare et très apprécié : une véranda à vivre offrant une pièce de vie supplémentaire lumineuse et polyvalente avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. Le jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Situation idéale à Elouges, à quelques minutes à pied d’une supérette, pizzeria, salle de sport, arrêt de bus, église et cafés. Les écoles primaires et secondaires se trouvent dans les villages voisins et l'endroit est desservi par des bus ainsi qu'une gare accessible à Thulin, village d'a coté. 📍 Un bien alliant calme, confort et proximité des services, à découvrir sans tarder. SOUS-SOL : Cave : 10m2 RDC : Hall d'entrée : 2m2 Living : 40m2 Débarras : 4m2 Cuisine : 22m2 WC : 1,2m2 Veranda : 28,5m2 Ch1 : 20m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 3,5m2 Ch 2 : 16m2 Ch 3 : 9m2 SDB : 5,5m2 DIVERS : Chassis PVC DV + façade avant sablée en 2021 Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière mazout Electricité CONFORME Cuisine équipée SDB rénovée en 2023 Insert bois dans le salon Poele au Pellet de 2018 dans la véranda Maison raccordée à l'égout 🔥Une opportunité qui ne fera pas long feu ! PEB : en cours RC : 280€ 📍 Situation : 52, rue Quevauville ELOUGES 💰 Faire offre à partir de 180.000€ + frais d'agence Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle.

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