Huis te koop - Élouges VBE10647

7370 Élouges

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10647

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 210 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260314013258

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10647 Ref. verkoper: 13099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

697 m 4' 863 m 1' 546 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

741 m 9'

Treinstations

Thulin

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

353 m 1' 10'' 353 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,9 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

21,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 8 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen