Huis te koop - Élouges VBE29410

7370 Élouges

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29410

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Élouges biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van 340 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een terras en een tuin die voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag of als technische ruimte. De woning telt drie gevels en is voorzien van dubbele beglazing en elektrische convectorverwarming. Het elektriciteitsnet voldoet niet aan de conformiteitsvereisten. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en een doorloopruimte die geschikt is om in te richten als dressing. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, bereikbaar via de nachthal. Het perceel omvat tevens een berging en een aangenaam terras dat aansluit op de tuin. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 616 kWh/m² per jaar, wat wijst op een verhoogde energieconsumptie. Het kadastraal inkomen bedraagt 209 euro en de woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Gelegen in het rustige Élouges geniet deze woning van een kalme omgeving, in het achterste deel van een voetgangershofje, wat bijdraagt aan de privacy. De eigenaars behouden zich het recht voor om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen volgens de regels van het verkoopkantoor Logissim. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar en zo deze interessante woongelegenheid zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 209 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515027121

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29410 Ref. verkoper: 13275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

697 m 4' 863 m 1' 546 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

741 m 9'

Treinstations

Thulin

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

353 m 1' 10'' 353 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,9 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

21,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Chapelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Sainte-Union" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto."Site Grand-Hornu" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen