Huis te koop - Élouges VBE29410

7370 Élouges

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29410

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Élouges biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van 340 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een terras en een tuin die voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag of als technische ruimte. De woning telt drie gevels en is voorzien van dubbele beglazing en elektrische convectorverwarming. Het elektriciteitsnet voldoet niet aan de conformiteitsvereisten. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en een doorloopruimte die geschikt is om in te richten als dressing. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, bereikbaar via de nachthal. Het perceel omvat tevens een berging en een aangenaam terras dat aansluit op de tuin. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 616 kWh/m² per jaar, wat wijst op een verhoogde energieconsumptie. Het kadastraal inkomen bedraagt 209 euro en de woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Gelegen in het rustige Élouges geniet deze woning van een kalme omgeving, in het achterste deel van een voetgangershofje, wat bijdraagt aan de privacy. De eigenaars behouden zich het recht voor om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen volgens de regels van het verkoopkantoor Logissim. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar en zo deze interessante woongelegenheid zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 209 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515027121

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29410 Ref. verkoper: 13275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

697 m 4' 863 m 1' 546 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

741 m 9'

Treinstations

Thulin

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

353 m 1' 10'' 353 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,9 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

21,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen