Huis te koop - Bofferdange RBV60102

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Bofferdange, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Lorentzweiler. Met een vraagprijs van €1.298.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over een goed onderhouden hoofdgebouw en een ruim keldergedeelte dat nog eens meer dan 100 m² aan bruikbare ruimte toevoegt. De woning is gebouwd op een stevige basis en straalt authenticiteit uit, met enkele originele details zoals lambriseringen en stucwerk dat de bouwperiode weerspiegelt. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt volop kansen voor persoonlijke invulling en verdere uitbreiding. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 31,51 m² die de centrale plek vormt op de begane grond, gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een natuurlijke stenen vloer en een gezellige open haard. Aangrenzend bevindt zich de grote inkomhal van 24,82 m² die toegang geeft tot de verschillende kamers en zorgt voor een gevoel van ruimte bij binnenkomst. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 14,59 tot 16,11 m², allen voorzien van parket en sfeervolle stucloorden. De keuken van 16,98 m² biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een bad en een aparte douche. Een apart toilet complimenteert het voorzieningenpakket op deze verdieping. Aan de buitenzijde is er een overdekte terras met pergola, ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning. Daarnaast vindt u een groot balkonterras en een verzorgde tuin met gazon, heggen en coniferen die zorgen voor privacy en sfeer. Het ondergrondse gedeelte van het pand voegt nog eens ruim 100 m² toe aan de bruikbare leefruimte. De veelzijdigheid hiervan maakt het bijzonder aantrekkelijk: u beschikt over een garage en berging van 49,06 m² met directe toegang tot het huis, een extra slaapkamer van 16,11 m², een recreatieruimte van 14,39 m² en een ruime badkamer van bijna 16 m². Een authentieke wijnkelder met smeedijzeren deur en terracotta wijnrekken vormt een absoluut hoogtepunt en geeft het geheel extra charme. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over de mogelijkheid om via de lokale regelgeving een extra zelfstandige wooneenheid te creëren, wat excellent is voor verhuur of gezinsuitbreiding. De ligging ten opzichte van Luxemburg-stad (slechts 12 km afstand) en goede verbindingen via snelweg A7 maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in één. Kortom, deze woning in Bofferdange combineert ruimte, potentieel en praktische voorzieningen in een idyllische omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of graag een privébezichtiging zou willen plannen, nodigen wij u van harte uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over dit unieke vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder