Huis te koop - Audregnies VBE01462

Deze karaktervolle woning gelegen in Audregnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Geprijsd vanaf 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten, is deze te renoveren woning ideaal voor projectliefhebbers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een totale woonoppervlakte van circa 121 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen. De woning beschikt over een degelijke structuur met vier gevels en een grondoppervlakte van 294 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om de tuin en terras aan te passen naar eigen wensen. De woning heeft bovendien een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een ruime leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het tweede verdiep dienstdoet als bergzolder. De centrale verwarming wordt verzorgd door mazout, aangevuld met een elektrische boiler voor het warm water, en de ramen zijn voorzien van zowel enkel als dubbel glas, met overal rolluiken voor extra comfort. De buitenzijde van de woning is eveneens aantrekkelijk, met een westgerichte gevel die uitkijkt op de tuin en het terras — ideale plekken om te genieten van de zon. De tuin en terras bieden tal van mogelijkheden voor groenliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Het perceel ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het eigendom. De locatie binnen Audregnies biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) toont een score van G met een verbruik van 589 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er rekening moet worden gehouden met renovatie- en energiezuinigheidsmaatregelen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie klaar is om te investeren in een eigendom met veel potentieel in Audregnies. Met de juiste renovaties kunt u hier een comfortabele en gezellige woning creëren die volledig aansluit bij uw wensen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele en transparante afhandeling. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder