Huis te koop - Audregnies VBE12220

Deze prachtige woning te koop in Audregnies biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 are en 70 centiare, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 233 m². De woning is voorzien van een degelijke structuur en moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen met een capaciteit van 5,8 kWc en een gunstig EPC-rapport van klasse D met een verbruik van 319 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 285.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de uiteindelijke prijsbepaling na eventuele herdeling van het perceel. De indeling van het huis combineert comfort en praktische bruikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, en een kantoorruimte die momenteel dienstdoet als kapsalon met een aparte ingang aan de straat. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met berging en wasruimte, een mooie terras en een tuin die volop privacy biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl er op de tweede verdieping nog een ruime, te ontwikkelen zolder aanwezig is die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasketel inclusief boiler, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Audregnies geeft bewoners alle voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft voor de bewoners. Dankzij de grote tuin, terrassen en bijhorende bijgebouwen is er volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en het organiseren van buitenactiviteiten. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met toekomstmogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig huis in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder