Huis te koop - Angreau VBC66869

7387 Angreau

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66869

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angreau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Angreau biedt met een vraagprijs vanaf 250.000 euro een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2730 m², beschikt de woning over een grote tuin die deels aan de straat grenst. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 195 m² en omvat onder andere twee slaapkamers waarvan één met aangrenzende douche, een ingerichte keuken, een woonkamer en diverse opbergruimtes. Bijkomend beschikt de woning over een kelder en een zolder die nog verder in te richten is. Qua energiezuinigheid is de woning uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op pellets, een air-to-air warmtepomp, een elektrische boiler voor warm water en zonnepanelen met een capaciteit van 11 KWc. Met een EPC-score van 403 kWh/m²/jaar valt de woning binnen klasse E. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 366 euro. Deze eigenschappen maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk voor wie energiezuinig wil wonen. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt parkeermogelijkheden voor twee auto's buiten. De locatie in Angreau biedt een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die de charme van het platteland zoeken zonder al te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Neem contact op om de mogelijkheden van dit bijzondere pand te ontdekken en plan een bezichtiging in op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2730 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78652 kWh/jaar

EPC-referentie

20250424034583

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66869 Ref. verkoper: 12235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. Du Service Bébé Bulle

38 m 23'' 38 m 6'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

216 m 1' 25'' 348 m 46'' 216 m 2' 46'' 216 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

2,2 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

6,9 km 31' 8,5 km 10' 6,3 km 58' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

28 m 20''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

2,1 km 25'

Treinstations

Quievrain

7,5 km 35' 9,3 km 11' 6,6 km 1º 1' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,9 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

2,1 km 8' 2,1 km 2' 30'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Quievrain

6,9 km 31' 8,5 km 10' 6,2 km 58' 6,9 km 1º 22'

Aldi Quiévrain

7,2 km 33' 9,7 km 11' 6,6 km 1º 11' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Site Grand-Hornu

17,4 km 18'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

17,4 km 18'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

31 km 26'

Activiteiten

Escale Forestière

30,1 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

29 km 27'

Golfen

Mont Garni Golf Club

26,3 km 25'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Emile Verhaeren", 1 minuut afstand met de auto.S. D. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Don Bosco", in minder dan 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 12 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Quievrain" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roisin (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (10 minuten rijden), Aldi Quiévrain (11 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 25 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 18 minuten."Beffroi De Mons" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen