Huis te koop - Quaregnon VBC27796

7390 Quaregnon

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27796

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in het charmante Quaregnon en biedt een uitstekende kans om een droomhuis geheel naar eigen wens te creëren. Met een vraagprijs vanaf 80.000 euro, exclusief makelaarskosten, bevindt dit pand zich op een perceel van 2 are met een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De woning beschikt over een ruime kelder en op de begane grond vindt u een hal, een bureau, een woonkamer, een keukengedeelte, een badkamer, een binnenplaats en een tuin. De keuken behoort momenteel tot de huurder en kan naar eigen wens worden aangepast. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een kleine nachthal. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, ideaal voor het creëren van extra leefruimte of opslag. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing wat zorgt voor goede isolatie. De centrale verwarming werkt op gas, hoewel de ketel aan vervanging toe is. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 329 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project. Met een oostelijke oriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in de voorgevel. Deze eigendom is aangesloten op gas- en waternetwerken en beschikt over een gezellige tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36990 kWh/jaar

EPC-referentie

20250128008127

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27796 Ref. verkoper: 12095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

420 m 1' 24'' 420 m 38'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 11 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

K. S. E. Du Service Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen