Huis te koop - Quaregnon VBD05356 In optie

Rue Emile Vandervelde 253 7390 Quaregnon

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05356

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Emile Vandervelde 253 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Quaregnon, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 253. Met een totale oppervlakte van 118 m² biedt deze woning een functioneel interieur, inclusief een gezellige woonkamer van 33 m², een keuken, en een badkamer op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee recentelijk ingericht in het ruime zoldergedeelte, evenals een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt over een praktische indeling met twee gevels en bevindt zich op een perceel van 190 m². Buiten is er een tuin en een terras in beton, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. De oriëntatie van de voorgevel is westgericht, wat zorgt voor goede daglichttoetreding in de woonkamer en buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over verwarming op gas, wateraansluiting en gasaansluiting. De locatie in Quaregnon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 433 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D heeft deze woning een primair energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar. Neem contact op met het lokale makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

133 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515005528

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

CO2-uitstoot

7802

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05356 Ref. verkoper: 7441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Bébé Bulle

426 m 1' 29'' 426 m 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

663 m 2' 13'' 689 m 58'' 624 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

663 m 2' 13'' 689 m 58'' 624 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 915 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

474 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,1 km 13'

Treinstations

Quaregnon

3 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 23' 3 km 37'

Laadstations

Lidl

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,9 km 26' 6 km 47' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Spar Quaregnon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Frameries

1,9 km 10' 2,3 km 2' 41'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Wasmes

2 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,2 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

20,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,7 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", 2 minuten afstand met de fiets.B. N. Du Service Bébé Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Frameries (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen