Huis te koop - Quaregnon VBD26673

Rue Courbelette 113 7390 Quaregnon

Voorstel vanaf 105 000 €

  • 126
Rue Courbelette 113 7390 Quaregnon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Quaregnon, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel veelzijdige vastgoedoptie. Deze residence, te koop voor €105.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 190 m². Hoewel de woning nog wat renovatiewerken vereist, vormt dit juist een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning naar eigen smaak willen afwerken. De indeling omvat een ruime hal, een multifunctionele kamer, een apart toilet, een grote leefruimte met open keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Buitenkant beschikt de woning over een gezellige overdekte terraskamer en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Extra voorzieningen zoals een kelder, een nieuwe dakbedekking met onderdak, gasconvektoren voor verwarming en dubbele beglazing in aluminium aan de voorkant en PVC aan de achterkant zorgen voor extra comfort en zekerheid. De woning is aangesloten op het openbaar seweringssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) dat momenteel op F staat, met een primair energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar. De locatie in Quaregnon biedt diverse voordelen. Het centrum van deze gemeentestad is eenvoudig bereikbaar, waardoor alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt straalt een rustige en familiale sfeer uit, ideaal voor gezinnen of investeerders die hun eigen project willen realiseren. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een cadastale inkomen van slechts 359 euro en het feit dat de woning niet verhuurd is, vormt dit ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aangename omgeving tegen een scherpe prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221110000939

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26673 Ref. verkoper: 5910054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

699 m 2' 19'' 817 m 1' 13'' 516 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

699 m 2' 19'' 817 m 1' 13'' 516 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

757 m 4' 884 m 1' 31'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

266 m 3'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

381 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

381 m 5'

Treinstations

Quaregnon

499 m 1' 52'' 483 m 45'' 499 m 6' 499 m 6'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,6 km 25' 6 km 19' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 775 m 12' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Spar Quaregnon

1,5 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,2 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

17,4 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,9 km 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 79 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 26 minuten met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" vinden op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Quaregnon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder