Huis te koop - Quaregnon VBE12304

7390 Quaregnon

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12304

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue Louis Caty, nummer 8, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het station, belangrijke ontsluitingswegen en lokale winkels, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 155.000 euro vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over vijf slaapkamers en een open woonkamer van 41 m², die garant staat voor een gezellige en toegankelijke leefruimte. De keuken is geïntegreerd in de grote woonkamer, wat bijdraagt aan een moderne en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de grote garage van 58 m², die niet alleen praktisch is voor autostalling, maar ook extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van meer dan 30 m² en een gemakkelijk te verbouwen zolderruimte. Buiten kan men genieten van een privé tuin waar u kunt ontspannen in de buitenlucht, terwijl de praktische passage langs de zijkant van het perceel de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning in Quaregnon combineert rust met goede bereikbaarheid. Het rustige woonwijkje wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een kalme woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt zij over de basiswater- en gasaansluitingen. Hoewel het certificaat elektriciteit niet voldoet aan alle normen, biedt deze woning volop potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel opslagruimte en een goede ligging, is dit ongetwijfeld een woning die het bekijken waard is. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige woning in Quaregnon!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 753 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

321 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241014001722

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12304 Ref. verkoper: 7765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen in Quaregnon betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Bambinière" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen