Huis te koop - Quaregnon VBE16162

Rue de Monsville 243 7390 Quaregnon

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16162

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Monsville 243 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringskans in Quaregnon met deze te renoveren woning gelegen aan de Rue de Monsville 240. Geïntegreerd in een stijlvol gebouw uit 1870, biedt deze woning een ruime basis voor herontwikkeling. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar om naar wens volledig te worden opgeknapt. Met een prijs van slechts €95.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet op elke verdieping, en een ruime leefruimte die kan worden aangepast aan jouw wensen. De centrale verwarming op gas en de dubbele beglazing zorgen voor een goede basis voor energie-efficiëntie, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra praktische opslagruimte biedt. Het gebouw heeft twee gevels en één verdieping, wat ruimte biedt voor creatieve indeling en verbetering. De locatie van deze woning is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen of investeren. Quaregnon ligt in het hart van Vlaanderen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor de woning zowel voor bewoners als voor potentiële huurders aantrekkelijk is. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het feit dat het pand niet overstromingsgevoelig is en geen bijkomende overstromingsgebieden grenst, verhoogt de waarde en de veiligheid van de investering. Dit maakt het bovendien geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een persoonlijke woonst of een handelsruimte, aangezien het voormalig gebruik als commercieel pand nog steeds mogelijk is. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk totaalbeeld voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project in een gunstige locatie. Met de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen inzicht te renoveren, krijgt u de kans om een uniek huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen of zakelijke plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met potentieel voor groei en aanpassingsvrijheid in een rustige, toegankelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422012399

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16162 Ref. verkoper: AdId:295923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Bébé Bulle

218 m 52'' 202 m 14'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

452 m 1' 38'' 445 m 44'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

452 m 1' 38'' 445 m 44'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 830 m 12' 971 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

74 m 53''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

867 m 11'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

867 m 11'

Treinstations

Quaregnon

1,9 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Mobilityplus

2,6 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,9 km 26' 5,9 km 45' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Spar Quaregnon

830 m 4' 842 m 1' 21'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Quaregnon

2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Quaregnon

1,9 km 7' 2,5 km 2' 44'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,7 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,1 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,7 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,2 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Monsville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 12 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. S. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Quaregnon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen