Huis te koop - Quaregnon VBE35826

7390 Quaregnon

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35826

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², gelegen op een perceel van 162 m². De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één is ondergebracht op de zolderverdieping, en beschikt over een badkamer met douche. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken, een doucheruimte, evenals een terras en een charmante tuin die uitnodigen tot ontspanning. De woning is volledig dubbel beglaasd en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Bovendien is de woning snel bewoonbaar en wordt er geen lift voorzien. Wat betreft de praktische aspecten, is deze woning vrij van huur en beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro en er is geen BTW van toepassing. De EPC-waarde is gunstig met een energieprestatiecertificaat C en een primair verbruik van 192 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie vereist. De woning heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit garandeert een zorgeloze investering zonder bijkomende risico’s van wateroverlast. De indeling met aparte leefruimtes en de aanwezigheid van een zolderverdieping maken deze woning praktisch en veelzijdig inzetbaar voor gezinnen of personen die nood hebben aan extra ruimte. Gelegen in Quaregnon, biedt deze residentie een rustige woonomgeving binnen een toegankelijke regio. De verkoopprijs start aan 159.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie VBE35826. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een verzorgde woning in Quaregnon met een mooie tuin en praktische indeling. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en verdere vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504017756

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35826 Ref. verkoper: 13355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Toerisme

Zich vestigen in Quaregnon betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Bambinière" ligt op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen