• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige eengezinswoning in Quaregnon biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E42/E19 snelwegen en diverse handelszaken. Met een uitnodigende woonoppervlakte van 160 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, terwijl het perceel van 154 m² zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Het interieur van de woning bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, met op de begane grond een gezellige salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend in oppervlakte van 9 m² tot 16 m², en een praktische badkamer met douche en toilet. Extra faciliteiten zoals een kelder van 36 m² en een garage van 16 m² maken het huis bijzonder functioneel. De energie-efficiëntie is geoptimaliseerd met dubbele beglazing en een moderne gasverwarming. De buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 90 m² en een terras van 14 m². De eigendom biedt verder eenvoudige parkeermogelijkheden en is uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen voor water, gas en riolering. Met een kadastraal inkomen van minder dan 458 €, biedt dit huis niet alleen comfort maar ook financiële voordelen. Beschikbaar bij akte, is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

154 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171024008873

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

420 m 1' 24'' 420 m 38'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder