Huis te koop - Lorentzweiler RBV50004

14 am Haff 7395 Lorentzweiler

1 390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
14 am Haff 7395 Lorentzweiler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning, gebouwd in 2020, gelegen in Hunsdorf binnen de gemeente Lorentzweiler. Deze woning combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een woonoppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 2,13 are. Gevestigd in een rustige, groene omgeving, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen comfort en natuur. De woning straalt luxe uit met bijzondere aandacht voor detail, zoals op maat gemaakte meubels en massief houten parketvloeren in de slaapkamers en de woonkamer. Dankzij grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met drie badkamers, vier slaapkamers en een ruime master suite van 53 m² op de bovenste verdieping inclusief een zonnig terras, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De praktische indeling met onder meer een open keuken uitgerust met ingebouwde Miele-apparatuur, een separaat toilet op de begane grond, en een aparte wasruimte op de bovenverdieping maakt het wooncomfort compleet. Buiten beschikt u over twee parkeerplaatsen en een fietsenberging, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Hunsdorf ligt in een rustige en natuurlijke omgeving, maar is toch uitstekend verbonden met de rest van Luxemburg. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich de levendige wijk Kirchberg in Luxemburg-Stad, bereikbaar via de autosnelweg Noord. Het openbaar vervoer is goed geregeld met het station van Lorentzweiler op wandelafstand, slechts 15 minuten te voet of enkele minuten met de auto. De nabijheid van fietspaden zoals de Luxemburg-Mersch route, biedt extra recreatiemogelijkheden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich op korte afstand van andere belangrijke plaatsen zoals Mersch, Bissen en Colmar-Berg. Met een energieklasse A/A en een geldige tienjaarengarantie garandeert deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook duurzaamheid en veiligheid. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De prijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een moderne, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie binnen de Luxemburgse regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50004 Ref. verkoper: 3551 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

6,5 km 24' 9,9 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11 km 1º 18' 13,2 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Delitraiteur Strassen

11,7 km 0º 60' 14,2 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

36,1 km 30'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (15 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 30 minuten.

Toon alles Toon minder