• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Im Batz 7430 Fischbach

Beschrijving

Gelegen in het rustige Fischbach, biedt deze prachtige woning uit 2006 een uitstekende staat van onderhoud en een ruim ontwerp. De woning is gebouwd op een perceel van 5,07 are en beschikt over een totale oppervlakte van ± 303 m², waarvan ± 195 m² woonruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer van ± 41 m² met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een terras van ± 60 m² met elektrische zonneluifel. De volledig uitgeruste keuken van ± 17 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, koelkast en kookplaat. Verder bevindt zich op deze verdieping een kantoorruimte van ± 10 m² en een aparte toilet van ± 3 m². De buitenruimte omvat tevens een garage van ± 33 m² met een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk ± 16 m², een moderne doucheruimte van ± 6 m² met dubbele wastafels en douche, en een luxe ouderslaapkamer met een inloopkast van ± 9 m² en een eigen badkamer van ± 9 m² die is uitgerust met dubbele wastafels, een bad en een hangend toilet. Daarnaast is er een extra slaapkamer van ± 12 m² voorzien van een mezzanine van ± 10 m². De zolderverdieping biedt extra ruimte met een slaapkamer van ± 10 m² (± 27 m² op de vloer) en een stookruimte van ± 7 m². In het souterrain vindt u twee ruime kelders, respectievelijk ± 15 en 18 m², waarvan de grootste voorbereid is voor de installatie van een home-cinema. Daarnaast is er een berging van ± 15 m² en een wasruimte van ± 21 m². Deze woning is energiezuinig met zonnepanelen en zonnecollectoren, en beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, zowel handmatige als elektrische rolluiken, en dakvensters. Het alarmsysteem en de externe bedrading voor bewakingscamera's bieden extra veiligheid, terwijl het waterverzachter systeem zorgt voor gebruiksvriendelijk waterbeheer. Neem contact op met Jimmy de Brabant via telefoonnummer Tel +352 661 167 494 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS25958 Ref. verkoper: 4987 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,5 km 43' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder