Huis te koop - Fischbach RBV01317

36, Im Batz 7430 Fischbach

1 290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
36, Im Batz 7430 Fischbach

Beschrijving

Ontdek deze prachtige hoogstaande halfvrijstaande woning gelegen in de rustige en residentiële gemeente Fischbach. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 184 m², perfect afgestemd op de wensen van een veeleisend gezin dat comfort, ruimte en kwaliteit waardeert. Gebouwd in 2009, straalt het pand solide vakmanschap uit en beschikt het over een doordachte indeling die functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. De woning is uitgerust met een dubbele garage en een grote zolder van ongeveer 66 m², die nog volop potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of extra opslagruimte. De verzorgde afwerking, inclusief massieve parketvloeren in de slaapkamers en een open keuken geïntegreerd in de leefruimte, maken van deze woning een moderne en comfortabele thuisbasis. De leefruimtes, met name de living en eetkamer, genieten van een zuidelijke oriëntatie waardoor ze gedurende de dag overvloedig natuurlijk licht ontvangen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan het gemak en het comfort van het dagelijks leven. Het geheel is gekenmerkt door zijn ruime volumes en rationele indeling, waardoor er een harmonieuze balans ontstaat tussen privacy en samenleven. De woning is ideaal voor diegenen die zoeken naar rust en privacy in een kwalitatief hoogstaande omgeving, weg van de drukte van de stad maar toch dicht genoeg bij voorzieningen. Fischbach staat bekend om haar serene woonomgeving, ver weg van dichtbebouwde stadscentra, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan rust en een hoogwaardige levenskwaliteit. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een kalme en harmonieuze sfeer. Technisch gezien wordt de woning verwarmd op mazout, met een energieclassificatie van E/E. De verkoopprijs bedraagt €1.290.000, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van Immo Losch via telefoon of e-mail. Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, kwaliteit en een rustige leefomgeving in Fischbach. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te organiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01317 Ref. verkoper: 86642174 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,6 km 43' 9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder