Huis te koop - Lintgen RBU41206

Ontdek deze charmante woning te koop in Lintgen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en goed verbonden locatie. Deze woning, daterend uit circa 1910, biedt een totaal van ongeveer 150 m² oppervlakte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van circa 90 m². Het perceel van ongeveer 1a96ca ligt op een kleinschalig, doodlopend straatje in het centrum van het dorp, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, een wasruimte en een grote zolder die uitermate geschikt is voor uitbreiding of verdere afwerking. De woning staat bekend om haar authentieke karakter en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het perfect is voor kopers die een renovatieproject zoeken dat ze volledig naar eigen wens kunnen vormgeven. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 1994. Hoewel de woning momenteel in verouderde staat verkeert en een volledige renovatie vereist, biedt dit juist interessante kansen voor investeerders of particulieren die de volledige potentie van het pand willen benutten. Het perceel bevat tevens een kleine tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt essentiële voorzieningen zoals bakkerijen, slagerijen, cafés en restaurants op slechts enkele minuten wandelafstand, terwijl grotere winkels, apotheken en medische diensten gemakkelijk bereikbaar zijn via nabijgelegen Mersch en Lorentzweiler. De goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten worden verzekerd door de nabijheid van de snelweg A7, het treinstation van Lintgen en diverse bushaltes. Voor gezinnen is de nabijheid van de basisschool en crèche in Lintgen een groot pluspunt, terwijl natuurliefhebbers de omgeving met talloze wandel- en fietsroutes waarderen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke investering in een rustige, aantrekkelijke regio met uitstekende mobiliteit en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €465.000, zonder btw, en er is geen huidige verhuur. Of u nu zoekt naar een renovatieproject of een gezinswoning om volledig naar eigen smaak aan te passen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Met zijn authentieke uitstraling vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor iedereen die klaar is om van dit huis hun droomwoning te maken in het hart van Lintgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder