• 5 Slaapkamer(s)
  • 37
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich op een rustige locatie in het charmante dorp Prettingen, gelegen in de gemeente Lintgen. De woning is gebouwd in 1995 met hoogwaardige materialen en biedt een ruime indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 37 m². De woning beschikt over een gastvrij terras van 26 m² en een goed onderhouden tuin, ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. Aan de buitenzijde is de woning volledig omheind en biedt het een privéomgeving met natuurlijke haagschermen en een verlichte binnenplaats. De dubbele wandconstructie zorgt voor een optimale thermische isolatie, terwijl de beveiligde ramen en luiken bijdragen aan de veiligheid. De woning is voorzien van een centrale verwarming met een combinatie van hout- en oliebranders, en er is ook een gasaansluiting aanwezig. De praktische indeling omvat naast de hoofdwoning een zelfstandige studio met eigen ingang, compleet met badkamer met jacuzzi, keuken en toilet. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, waarvan één met een mechanic’s pit, geschikt voor autoliefhebbers. Het perceel ligt op een terrein van 6,90 ares en wordt geleverd inclusief een aangrenzende kavel van 5,92 ares, die de mogelijkheid biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Optioneel is er een nabijgelegen landbouwperceel van 38,9 ares beschikbaar, dat bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers of hobbyisten die graag tuinieren. Dankzij de gunstige ligging met directe toegang tot de snelweg is er snel bereik naar Luxembourg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

37 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96611 Ref. verkoper: 85865407K Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder