• 5 Slaapkamer(s)
  • 37
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorp Prettingen, biedt deze vrijstaande woning een unieke combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. De woning is gebouwd in 1995 met hoogwaardige materialen en beschikt over een volledig omheinde tuin, een ruime terras van 26 m² met zonneluifel en twee garages die samen plaats bieden aan 4 tot 5 auto's, inclusief een garage met mechanic’s pit. Het huis heeft een functioneel indelingsplan met vijf slaapkamers, twee badkamers en een open, lichte woonkamer die direct verbonden is met de keuken en de tuin, ideaal voor ontspanning en privébezit. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals fiber-optic internet en een centrale verwarming op mazout, aangevuld met een houtkachel en een bestaande gasaansluiting. De dubbele wandconstructie met isolatie zorgt voor uitstekend thermisch comfort. Verder beschikt het pand over beveiligde ramen met sleutels, rolluiken met binnenbediening en automatische poorten die toegang bieden via een privéweg. Het interieur omvat praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en een atelier, geschikt voor verschillende woon- of hobbydoeleinden. Bijzonder aan deze aanbieding is de mogelijkheid om het perceel uit te breiden met een aangrenzende landbouwgrond van 38,9 ares, perfect voor paardenliefhebbers of voor wie graag tuinert en recreëert. Het terrein is ingericht voor de huisvesting van paarden, inclusief een trainingsbaan, stallen en een toegankelijke loods met grote poort. De locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de nabije snelweg, terwijl u in alle rust geniet van het weidse uitzicht over de Alzette-vallei en de omringende velden. Deze woning vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en natuurlijke schoonheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99199 Ref. verkoper: 85865407L Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Toon alles Toon minder