Huis te koop - Prettingen RBU83917

Rue du Knapp 23 7460 Prettingen

980 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 100 m² Tuin
Rue du Knapp 23 7460 Prettingen

Beschrijving

Welkom in het schilderachtige dorp Prettingen, waar deze prachtige semi-geschakelde woning een ideale combinatie biedt van authenticiteit, comfort en rust. Gelegen op een perceel van 5a73ca, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over meerdere gezellige vertrekken die een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamer nodig hebben voor kantoor of hobbyruimte. De grote, aparte keuken biedt praktische gebruiksmogelijkheden, terwijl de indrukwekkende veranda een adembenemend uitzicht op de natuur biedt en perfect is voor ontspanning en buiteneetmomenten. Authentieke elementen zoals parketvloeren, zichtbare stenen en houten balken voegen een charmant karakter toe aan elke ruimte, waardoor het huis een unieke en warme uitstraling krijgt. Dankzij de ononderbroken uitzichten zonder inkijk biedt deze woning een oase van rust, terwijl ze zich toch op korte afstand van de nabijgelegen stad bevindt. Deze residentie beschikt verder over een kelder met gewelfde plafonds, wat extra opslag- of recreatieruimtes mogelijk maakt. Voor autoliefhebbers is er een garage aanwezig en zijn er parkeerplaatsen voor twee auto's voor de woning. De tuin van ongeveer 100 m² brengt extra leefruimte buiten, ideaal voor tuinliefhebbers of om simpelweg te genieten van de groene omgeving. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over twee douches en één toilet. Met een EPC-score van F voldoet het energieprestatiecertificaat aan de huidige normen, terwijl het niet verhuurd is en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Prettingen ligt op slechts 15 minuten van Kirchberg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met groene landschappen en een harmonieuze leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een serene plek om te ontsnappen aan de drukte, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om meer foto's of verdere informatie te vragen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit prachtige eigendom wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de authenticiteit en rust die het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83917 Ref. verkoper: 8891269 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 30'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 30 minuten.

Toon alles Toon minder