Huis te koop - Prettingen RBV12282

Rue du Knapp 23 7460 Prettingen

980 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 100 m² Tuin
Rue du Knapp 23 7460 Prettingen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in het pittoreske dorp Prettingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en comfortabel vastgoed vlakbij de natuur en toch dicht bij de stad. Gelegen op een perceel van 5 are 73 centiaren, biedt deze semi-geschakelde woning een totale woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over meerdere woonkamer- en slaapvertrekken die garant staan voor een warme en gezellige sfeer. De woning straalt authenticiteit uit door de combinatie van massief parket, zichtbare stenen en houten balken, waardoor ieder vertrek een karakteristieke uitstraling krijgt. Recentelijk werd het dak volledig gerenoveerd, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust voor de komende jaren. Het huis beschikt over een ruime veranda met houtkachel en centrale verwarming, die naadloos overgaat in de tuin en het terras – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een onafhankelijke keuken en een eetkamer die samen zorgen voor een praktische levensruimte. Een badkamer met toilet en een extra bergruimte maken de benedenverdieping compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aaneengesloten, een derde onafhankelijke kamer, en een grote kamer met zichtbare balken die kan worden omgevormd tot een tweede zitkamer of lounge. De zolder biedt nog een ruime slaapkamer onder de dakbalken, wat extra leefruimte biedt voor een groot gezin of voor gasten. Naast de esthetische kwaliteiten biedt deze woning praktische extra’s zoals een kelder met gewelfde plafond, een garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s voor de deur. De locatie van deze woning in Prettingen is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen waardeert, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Het rustige dorp ligt op slechts vijftien minuten rijden van Kirchberg, waardoor voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. De groene omgeving en de privacy die de tuin van 100 m² biedt, maken het pand tot een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van kalmte en natuur. De woning wordt te koop aangeboden voor €980.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt investeren of intrekken. Voor wie op zoek is naar een authentiek, goed onderhouden huis met karakter en praktische voorzieningen, vormt dit vastgoed in Prettingen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw ontdekking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12282 Ref. verkoper: prettingen Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 30'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder