Huis te koop - Moesdorf RBU30602

LIVING IMMO vous propose une excellente maison jumelée unifamiliale d'une superficie approximative de +/- 140m2, offrant de vastes espaces lumineux, construite sur un terrain de 2,57ares, composé : à l'avant, l'accès à l'habitation, deux places de parking et le garage, à l'arrière, une terrasse découverte et le jardin, située dans un quartier résidentiel, dans un cadre de verdure et du calme, au cœur de Moesdorf (Mersch).

Comprenant :
Au Rez-de-Chaussée (68,87 m2) : Entrée (3,03m2), WC séparé (1,13m2), Cuisine (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), local technique (4,16 m2)

1er étage (47,46 m2) : Palier /Bureau (27,72 m2), Chambre - 19,14m2, Salle de bain - 6,6m2,

2ème étage : (Surface au sol - 36,43 m2) : immense chambre avec des armoires encastrés et des velux. Possibilité de faire une séparation et la transformer en deux chambres à coucher indépendantes.

Construction traditionnelle des années 1950, la maison est entièrement rénovée en 2013 et possède le rez-de-chaussée, un premier étage et le deuxième étage sous toiture avec combles entièrement aménagés.

La façade isolante, dalles en béton armé.

Les fenêtres sont en PVC (blanc) à double vitrage et volets électriques (blanc). Carrelage dans la cuisine et parquet / Vinyl-laminat ailleurs.

Les extérieurs :
Un grand garage (le sol est en béton recouvert de carrelage), une pièce supplémentaire séparée (local technique), avec une Chaudière à condensation Wiesseman récente et le chauffe-eau.

Confort équipements :
La maison est raccordée aux réseaux de l'eau, de la canalisation, de l'électricité (220 et 380 voltes), du gaz naturel, de la télédistribution (antenne parabolique et collective) ainsi que le réseau internet dans toutes les pièces.

Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La production d'eau chaude et sanitaire se fait par l'intermédiaire d'un grand boiler.

État générale :
La construction dans son état général est complètement rénovée dans un état parfait. La façade est rénovée et isolée avec un crépis de couleur bleu clair. Les descentes ainsi que les gouttières sont récentes. La terrasse à l'arrière est finie avec carrelage béton au sol. Toutes les installations sont rénovées en 2013. Le compteur électrique date de 2013. Le jardin à l'arrière de la maison est amenagé. Disponible : immédiatement.

A VOIR ABSOLUMENT !

Pour plus amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : Contact www.living-immo.lu

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