• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor wie op zoek is naar een charmant en goed onderhouden vastgoed in een groene omgeving. Met een vraagprijs van €845.000 stelt deze semi-geschakelde woning zijn bewoners talrijke voordelen en levenskwaliteit voorop. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgen voor een praktische indeling en volop leefruimte. De volledige renovatie in 2013 garandeert dat het huis in uitstekende staat verkeert, met moderne voorzieningen en een stevig bouwjaar uit de jaren 1950 dat de duurzaamheid versterkt. Het huis beschikt over een ruime garage, twee parkeerplaatsen voor visite, een technische ruimte en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met betonstenen, die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten in een rustige, residentiële wijk. Binnenin wordt u verwelkomd door een slimme indeling die zowel functionaliteit als comfort biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote keuken van 24 m² waar koken en samen zijn centraal staan, en een gezellige woonkamer van bijna 20 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning. De garage van 17 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook praktische opslagmogelijkheden, terwijl de technische ruimte recent is uitgerust met een hoogwaardige Wiesseman condensatieketel en waterboiler. Bovenaan treft u een eerste verdieping aan met een grote landing/werkruimte van meer dan 27 m², een slaapkamer van 19 m² en een badkamer van 6,6 m². De tweede verdieping is voorzien van een zeer grote kamer onder het dak, compleet met ingebouwde kasten en veluxramen, en biedt de mogelijkheid om deze ruimte te splitsen in twee aparte slaapkamers. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, voor optimale isolatie en comfort. Moderne voorzieningen zoals internet aansluiting in alle kamers, centrale verwarming op stadsgas, en volledige aansluiting op nutsvoorzieningen maken het huis compleet. De locatie in Moesdorf is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch de nabijheid van voorzieningen waardeert. De wijk biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ontspanning na een drukke dag. Het dorp ligt centraal in de regio, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Het huis ligt vlakbij groene zones, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten, en biedt alle comfort die men kan wensen voor een hedendaags leven. Met immediate beschikbaarheid is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de kwaliteit en rust die Moesdorf te bieden heeft. Neem snel contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante vastgoed in een gewilde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30602 Ref. verkoper: 8774249 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,6 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 27'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder