• 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning te Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,57 are, combineert deze woning traditionele charme met moderne renovaties. De woning, gebouwd in de jaren 1950, werd in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een degelijke en energiezuinige constructie. De gevel is geïsoleerd en afgewerkt met een frisse lichtblauwe pleister, waardoor het geheel een uitnodigende uitstraling krijgt. Binnen vind je ruime, lichte kamers, die zorgen voor een aangename leefomgeving, aangevuld met praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde biedt het eigendom toegang tot twee parkeerplaatsen en een ruime garage met betonnen vloer en betegeling, ideaal voor het garagedepot of werkruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige terras en een goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m², perfect om te genieten van de buitenlucht of voor ontspanning in de groene omgeving. Het huis beschikt over een comfortabele indeling, met een ruime woonkamer en keuken op het gelijkvloers, een eerste verdieping met een bureau, slaapkamer en badkamer, en een zolderverdieping die inmiddels is ingericht als grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of extra gasten. Moesdorf ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn rustige woonwijk, omringd door groen en rust. Op korte afstand vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit eigendom perfect aansluit bij zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van €845.000, zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet komen bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56651 Ref. verkoper: 8820467 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,6 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder