Huis te koop - Tuntange RBW61401

A Jounker 9 7481 Tuntange

1 299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Badkamer(s)
  • 270 m² Tuin
A Jounker 9 7481 Tuntange

Beschrijving

Deze eigentijdse hoekwoning met drie gevels, gelegen aan A Jounker 9 te Tuntange, biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn ruime 206 m² bewoonbare oppervlakte. Dit in 2015 gebouwde huis is ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, lichtinval en energie-efficiëntie. Het huis is gesitueerd op een perceel van 3,50 are en geniet van een zeer gunstige zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Met in totaal 313,28 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen plus een zolder, biedt deze woning comfortabele en functionele leefruimtes die inspelen op diverse behoeften en flexibiliteit in inrichting. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master bedroom, een badkamer, een aparte douchecabine en één toilet. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal van 8,66 m², een ruime woon- en eetkamer van 42,86 m² en een open keuken van 11,42 m². Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van 25,08 m² dat uitkijkt over de 270 m² grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. In het souterrain bevindt zich een gesloten garage voor één voertuig, drie kelderruimtes met een totale oppervlakte van circa 20 m² die ideaal zijn als opslagruimte, werkplaats of wijnkelder. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra comfort. Op de tweede verdieping geeft een grote open ruimte van ongeveer 30 m² tal van mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het huis voldoet aan energielabel B en is uitgerust met moderne technologieën zoals twaalf zonnepanelen en een regenwateropvangtank van 5.200 liter, die het gebruik van water efficiënt maakt. Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming in de volledige woning. Gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Tuntange, biedt deze woning een aangename leefomgeving zonder concessies te doen aan comfort en moderniteit. De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy. Er zijn twee private parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning en ook bezoekers kunnen hun auto gemakkelijk parkeren in de onmiddellijke nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 1 299 000 euro exclusief btw. Deze eigendom is momenteel vrij van huur en kan beschikbaar gesteld worden in onderling overleg. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig, ruim en licht huis met hoogwaardige afwerking in Tuntange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

270 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61401 Ref. verkoper: 9275211 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

9,6 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

17,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij A Jounker biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder