Huis te koop - Doornik VBC97003
990 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 900 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Beschrijving van het aanbod
In Doornik, op een steenworp van het Justitiepaleis, ontdekt u een uniek pand dat hoogwaardige professionele infrastructuren combineert met een elegante woonruimte. Dit veelzijdige gebouw van meer dan 800 m² is een zeldzame kans op de markt: volledig uitgerust wellnesscentrum op het gelijkvloers en een luxe 3-slaapkamerappartement met groot terras op de bovenverdieping.
Ideaal voor welzijnsprofessionals, zorgverleners of multiservice-investeerders
Het gelijkvloers is optimaal ingericht voor onmiddellijk gebruik:
-
Mozaïekbinnenzwembad (10 m x 5,5 m, diepte 1,4 m), perfect onderhouden. Zout-elektrolyse waterbehandeling.
-
Aquabike-zone, baden, sauna, verzorgingscabines – alles in onberispelijke staat.
-
12 medische en paramedische kabinetten, instapklaar of aanpasbaar.
-
Onthaal, kantoor, kleedkamers, sanitair, vlotte en professionele indeling.
Privéwoning of aanvullend professioneel gebruik
De bovenverdieping, waarvan de toegang geprivatiseerd kan worden, biedt een modern appartement van ±250 m² (EPB B) met hoogwaardige afwerkingen:
-
Luxe uitgeruste keuken (Miele, granieten werkbladen, ingebouwde toestellen).
-
Heldere woonruimte met uitzicht op zuidgericht terras, hoogrendement schrijnwerk.
-
Drie grote slaapkamers, moderne en kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen, veel ingebouwde kasten.
-
Intiem terras en ontspanningsruimte, beschut tegen inkijk.
-
Privégarage en technische ruimte.
Comfort & technische efficiëntie
- Kwaliteitsmaterialen, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem, perfect onderhouden wellnessvoorzieningen.
- Moderne beheertechnologie, foutloze installaties.
- Geen kosten te voorzien, onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Samenstelling
Professioneel gedeelte
-
Inkomhal 2,5 m²
-
Multifunctionele ruimte 3,3 m²
-
Technische ruimte ± 5,5 m²
-
Kantoor met toegang tot privéruimte ± 18,8 m²
-
Meerdere kabinetten (balneo, massage,…) van 9 m² tot 15 m²
-
Garage ± 14,2 m²
Kelders
-
Kleedruimte met individuele cabines, doucheruimte en WC toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
-
Mozaïekzwembad 10 x 5,5 m (zout-elektrolyse)
Privégedeelte :
-
Kleedkamer en toilet ± 3,3 m²
-
Wasruimte ± 6,8 m²
-
Hal met trap ± 3,5 m²
-
Woonkamer 40 m²
-
Uitgeruste keuken 13,8 m²
-
Ontbijthoek ± 6,5 m²
-
Terras ± 57 m²
1ste verdieping
-
Hal ± 3,5 m²
-
Wasruimte ± 8 m²
-
WC ± 1 m²
-
Badkamer met douche, bad en enkele wastafel ± 7,6 m²
-
Slaapkamer 1 ± 13,9 m²
-
Slaapkamer 2 met dressing, toegang tot tweede terras en badkamer met douche ± 36 m²
2de verdieping
-
Hal ± 3 m²
-
CV-ruimte ± 5,5 m²
-
Grote slaapkamer met kleine zolder ± 26,5 m²
Financiële details
- Prijs: 990 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
36 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
26 m²
Bewoonbare opp.
900 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
7 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
57 m²
Totale grondoppervlakte
284 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
126 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32227 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/04/2023
CO2-uitstoot
6218
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.