Huis te koop - Doornik VBD54379

Avenue Leray 16 7500 Doornik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54379

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue Leray 16 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het station, biedt dit ruime huis met veel karakter een aangename leefomgeving en ruime accommodatie in een woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Het zal liefhebbers van karakter en authenticiteit aanspreken dankzij de goed bewaarde stijlkenmerken, hoge plafonds en open haarden. De royale entreehal leidt naar de vertrekken op de begane grond: een comfortabele zitkamer, een aparte eetkamer, een serre met uitzicht naar buiten en een functionele inbouwkeuken. Een bijkeuken en apart toilet maken dit niveau compleet. Een eerste badkamer, toegankelijk tussen de niveaus, bevat een bad, wastafelmeubel en WC. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een kleedruimte en een grote nachthal. De tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer met een eigen doucheruimte (cabine, wastafel, wc) en een kleedruimte. Een zolderkamer maakt dit niveau compleet. Het huis is volledig omheind, met hoge plafonds. Buiten is er een binnenplaats van 20 m² op het noorden en een aangenaam terras. Kenmerken: Eiken parketvloer in verschillende kamers, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorkant, houten Velux ramen op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie met twee tanks (2838 L en 2466 L), regenwatertank met unit, dak met oud houten onderdak, recente elektriciteit (niet conform). Woonoppervlakte volgens EPB: 239 m² Energie-aspecten: PEB Klasse D N° 20241015026155 - Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 67.923 kWh/an - CO2: 70 kg CO2/m².an. Dit huis biedt zeker potentieel in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Een kans om snel te bezichtigen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241015026155

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2034

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54379 Ref. verkoper: 5458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

558 m 7' 484 m 1' 9'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

447 m 7' 280 m 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

447 m 7' 280 m 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

558 m 7' 400 m 57'' 560 m 7' 560 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

235 m 2' 49''

Treinstations

Tournai / Doornik

1 km 12' 491 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

612 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1 km 11' 568 m 7' 568 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

281 m 3' 586 m 1' 6'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Tournai

1 km 10' 911 m 1' 45'' 994 m 12' 994 m 12'

Carrefour Express Tournai

496 m 7' 587 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 3'

Musea

Musée D'Archéologie

1,2 km 2' 40''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

950 m 2' 50''

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

950 m 2' 50''

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Robaais bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 3 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Paris", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Robert Campin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen