Huis te koop - Doornik VBD66431

Rue Clercamps 36 7500 Doornik

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66431

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Clercamps 36 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Clercamps 36 biedt deze residentie uit de tijd van Louis XIV een authentieke uitstraling en een praktische indeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. Het beschikt over twee slaapkamers, een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een koelkast, een kleine badkamer met bad en toilet, en een gezellige kelder voor opslag. Boven bevinden zich twee grote kamers die nog verder kunnen worden ingericht of verbouwd, en er is een ruime zolder die als extra leefruimte kan worden benut. Deze woning bevindt zich in een centrale ligging in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen vormen. De woning staat op een perceel van 73 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het bouwjaar en de staat van onderhoud geven aan dat de woning nog verdere renovatie vereist, maar dat het grote potentieel biedt voor wie bereid is in te investeren. Het verwarmingstype is gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering kan worden. Met zijn authentieke uitstraling en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare projectwoning in Tournai. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze gebeuren niet elke dag!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

73 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251221001757

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66431 Ref. verkoper: AdId:291229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

611 m 6' 702 m 1' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

419 m 4' 640 m 1' 27'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

302 m 2' 30'' 316 m 41'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

218 m 2' 25'' 214 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

132 m 1' 35''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,3 km 17' 981 m 1' 55'' 646 m 11' 875 m 11'

Laadstations

Rue De France

1,1 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

845 m 6' 599 m 8' 843 m 10'

Winkels

Carrefour Express Tournai

515 m 6' 615 m 1' 24'' 487 m 6' 487 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

803 m 10' 1,1 km 1' 59'' 610 m 9' 796 m 10'

Colruyt Tournai

873 m 11' 1,2 km 2' 36'' 673 m 10' 862 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,6 km 2' 21''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

864 m 1' 57''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

919 m 2' 43''

Kastelen

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

919 m 2' 43''

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 3 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Bara" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 3 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen