Huis te koop - Doornik VBD71940

Rue Bonnemaison 4-6-8 7500 Doornik

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71940

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 267 m²
Rue Bonnemaison 4-6-8 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Tournai, gelegen aan de Rue Bonnemaison nummer 4-6-8. Deze unieke aanbieding omvat een ensemble van drie woningen met een royale tuin en een bijhorende berging, gelegen op een perceel van ongeveer negen are en twintig centiaren (9a 21ca). Het geheel is volgens het recentste kadastraal uittreksel ingetekend op de sectie L met de nummers 0418DP0000 (tuin), 0419BP0000 (berging), 0420BP000 (woning), 0421BP0000 (woning) en 0422HP0000 (woning). Het ontwerp en de ligging van dit vastgoed maken het tot een potentieel interessante investering of woonproject, afhankelijk van de wensen van de koper. De totale oppervlakte van de bebouwde delen bedraagt circa 267 vierkante meter, aangevuld met een ruime tuin die de bewoners volop privacy en buitenruimte biedt. De drie woningen zijn niet momenteel verhuurd en zijn beschikbaar bij akte. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat een redelijke energiekosten met zich meebrengt. Het energieverbruik wordt geschat op 293 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20251220003335, hoewel het elektrische certificaat niet in orde is. De totale grondoppervlakte van het perceel is 921 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Tournai is een charmante stad met rijke geschiedenis en een centrale ligging in Wallonië. Het gebied biedt een goede verbinding naar omliggende steden en voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met voldoende buitenruimte. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust geeft aan potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans in een rustige en interessante omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

267 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

921 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251220003335

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71940 Ref. verkoper: AdId:291733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

226 m 45'' 226 m 27'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

208 m 1' 45'' 234 m 23'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

208 m 1' 45'' 234 m 23'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

266 m 53'' 266 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

74 m 53''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

74 m 53''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

74 m 53''

Treinstations

Tournai / Doornik

3 km 15' 3,1 km 5' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

1,5 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

569 m 3' 538 m 7' 567 m 7'

Winkels

Lidl Tournai

1 km 5' 1,1 km 2' 3'' 761 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

884 m 5' 1,1 km 1' 57'' 813 m 11' 884 m 11'

Intermarché Orcq

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

1,3 km 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Bonnemaison betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dankzij het "Cambio - Hall Des Sports" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai Place De Lille (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Orcq (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 5 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen