Huis te koop - Doornik VBD96855 In optie
289 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 176 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère, elle bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le sous-sol se compose d’une vaste cave, dont une partie remonte au 15e siècle, apportant une touche historique rare au bien.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un spacieux living agrémenté d’un escalier apparent et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée comprend une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement.
Le premier étage propose un hall de nuit desservant une toilette séparée, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, et deux chambres agréables, dont une actuellement aménagée en bureau.
Un petit hall avec escalier et espace sous escalier, donne accès à l’extérieur et au deuxième étage.
Au deuxième étage, le hall de nuit distribue deux chambres, chacune aménagée avec une mezzanine, ainsi qu’une salle de douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, idéale pour les moments de détente. Une remise à vélos complète les annexes.
Côté confort, cette maison historique a profité d'une restauration en profondeur il y a une quinzaine d'années. Elle dispose ainsi d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, d’une électricité conforme avec compteur bihoraire, d’une toiture isolée, d’un raccordement à l’égout ainsi que d’un boiler électrique.
Cette maison au charme historique — façade du 19e siècle — allie authenticité et confort moderne.
PEB n°20190625016320– Espec : 308 kWh/m².an – E totale :54 213 kWh/an – Label D. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 289 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
115 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
308 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54213 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/06/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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