Huis te koop - Doornik VBE33803

Rue Blandinoise 32 7500 Doornik

159 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33803

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Blandinoise 32 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Blandinoise 32, biedt een uitstekende combinatie van leefruimte en praktische indeling over meerdere niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen plus een zolderverdieping, is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of als investeringspand. De benedenverdieping omvat een kantoorruimte, een ruime woonkamer bestaande uit twee open verbonden ruimtes, een deels geïnstalleerde keuken en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m², terwijl de zolder is omgevormd tot twee extra slaapkamers van bijna 13 m² elk. Verder beschikt het pand over een terras van 8 m² dat op het zuidwesten is gericht, wat zorgt voor aangenaam zonlicht in de namiddag. Praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk. Het pand heeft twee toiletten en is voorzien van gasverwarming. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, biedt het huis met zijn twee gevels en een totale grondoppervlakte van 95 m² voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Het EPC-label F met een primair energieverbruik van 491 kWh/m²/jaar wijst op aandacht voor energie-efficiëntie, al ontbreekt er momenteel een geldig certificaat voor de elektrische installatie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de toekomstige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 458 €, en de vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 159.900 €, exclusief BTW. Gelegen in het centrum van Tournai, bevindt deze residentie zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het Collège Notre-Dame, de Haute Ecole en de historische Grote Markt, allen gemakkelijk te voet bereikbaar. Deze ligging verzekert zowel comfort als bereikbaarheid, waardoor het pand een interessante optie is voor gezinnen die wensen te wonen nabij stedelijke faciliteiten of voor investeerders die op zoek zijn naar een goede verhuurmogelijkheid met potentieel voor colocation. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Agence Century21 Horizon in Saint-Ghislain via het nummer Tel 065/600.400 . Dit is een woning die u zeker niet mag missen als u op zoek bent naar een praktische en centraal gelegen woonst in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 900 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

151 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604021215

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

10989

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33803 Ref. verkoper: 7779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 5' 2,1 km 4' 687 m 10' 868 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

234 m 3' 1,2 km 2' 30'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

234 m 3' 1,2 km 2' 30'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

182 m 2' 40'' 954 m 1' 58'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,7 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

196 m 2' 21''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

196 m 2' 21''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

196 m 2' 21''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,2 km 17' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

960 m 1' 58''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

489 m 2' 47'' 407 m 5' 407 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

104 m 1' 34'' 1,3 km 2' 40'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Colruyt Tournai

756 m 8' 1,4 km 2' 44'' 551 m 9' 753 m 9'

Louis Delhaize Tournai

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

4 km 6'

Musea

Musée D'Archéologie

1 km 2' 8''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Blandinoise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

128241acca0c4f0b836431ea9dd88f88.pdf

Download

6ed15420d12746f48c3a9f6013059e4d.pdf

Download

3d214a9f968344cfb179a43f17e66476.pdf

Download

E-mail Bellen