Huis te koop - Doornik VBE39052

Rue des Aveugles 12 7500 Doornik

Vanaf 42 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39052

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue des Aveugles 12 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue des Aveugles 12 in Tournai biedt een interessante opportuniteit voor kopers met een visie. Het pand heeft een oppervlakte van 65 m² volgens het kadaster en bestaat uit leefruimtes en een binnenkoer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een bureau, terwijl een zolder met platform het geheel complementeert. Ondanks de compacte afmetingen omvat de woning diverse functionele ruimtes die het potentieel tot een aangename woonst maken, mits grondige renovatie. Er werd een officieel onbewoonbaarheidsbesluit genomen voor deze woning, wat betekent dat de koper deze situatie aanvaardt zonder verhaal tegenover de verkoper. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro, niet geïndexeerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het moment van eigendomsoverdracht. Het primaire energieverbruik is vastgesteld op 793 kWh/m² per jaar, wat wijst op een aanzienlijke nood aan energetische verbetering. Er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 42.500 euro. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich in de stad Tournai, postcode 7500. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen binnen deze Waalse stad. Geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en herstel kunnen contact opnemen voor meer informatie en een bezoek ter plaatse plannen. Deze residentie vormt een unieke kans om een woonst naar eigen wens te realiseren in Tournai tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 42 500 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

793 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615015539

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39052 Ref. verkoper: AdId:298114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Môm En Chouette

650 m 8' 750 m 1' 10'' 535 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

658 m 5' 1 km 2' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

658 m 5' 1 km 2' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

606 m 7' 805 m 3' 601 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

195 m 2' 20''

Treinstations

Doornik / Tournai

2,2 km 20' 2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Rue De France

281 m 35''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

437 m 5' 437 m 5' 437 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

556 m 3' 643 m 1' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Tournai

917 m 8' 963 m 2' 10'' 734 m 11' 879 m 11'

Lidl Tournai

1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 955 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

366 m 50''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Aveugles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum is te bereiken in 1 minuut.In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Môm En Chouette", op 8 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine Astrid" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen