Huis te koop - Doornik VBE45163

7500 Doornik

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45163

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in het hart van Doornik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² en drie slaapkamers, bevindt deze halfopen bebouwing zich op een perceel van 106 m². De woning beschikt over een klassieke gevel en combineert een authentieke bouwstijl met de mogelijkheid tot moderne aanpassingen, waardoor ze ideaal is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Binnen vindt u een praktische indeling met een hall, een lichte leefruimte, een functionele keuken en een badkamer met een douchecabine. Ook is er een zolder aanwezig die extra ruimte kan bieden na een eventuele afwerking. De technische uitrusting omvat gasconvectoren voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het behoud van warmte. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. Er is geen lift aanwezig en het pand heeft een kadastraal inkomen van 342 euro. Het EPC-rapport wijst op een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2036. Omdat er geen certificaat van elektrische installatie beschikbaar is, kan dit aandacht vragen bij verdere renovaties. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die houden van renovatieprojecten en die de locatie en ruimte als grote troeven beschouwen. Gelegen op slechts enkele minuten wandelen van zowel de Grote Markt als het Lilleplein, geniet deze woning van een centrale ligging in Tournai. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen draagt bij aan het wooncomfort en de praktische levensstijl die deze plek biedt. De prijs van 155.000 euro weerspiegelt de potentie en de staat van het pand, waardoor het vooral interessant is voor investeerders of gezinnen die bereid zijn te renoveren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle woning in Tournai te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

252 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521043512

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45163 Ref. verkoper: 8193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Centre historique biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Reine Astrid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen