Huis te koop - Mersch RBV54329

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,54 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 222 m², inclusief praktische verdiepingen. Het huis is volledig uitgerust met vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, en vier toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een wasruimte, een berging, en een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overgaan. Via de grote terrasdeur krijgt u toegang tot het terras en de zonnige tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en extra buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. De ligging in Mersch biedt talloze voordelen voor zowel rustzoekers als gezinnen. De woning ligt in een nieuw ontwikkeld woongebied achter de Bouvartstraat, op de hogere delen van Mersch, in een rustige en groene residentiële omgeving. De locatie combineert de voordelen van een kleine, levendige stad met de natuurlijke pracht van het Luxemburgse landschap. Op korte afstand vindt u talrijke winkels zoals de winkelcentra Topaze en Listo, supermarkten op het Merscherberg-plateau, restaurantjes, cafés, medische praktijken en apotheken, evenals sportfaciliteiten en andere gemeentelijke infrastructuur. Het grote gemeentelijke park van 13 hectare met groene zones en een klein meer is ideaal voor wandelingen, joggen of gewoon genieten van de buitenlucht. De cultuur- en recreatiemogelijkheden in Mersch zijn uitgebreid, met onder andere het Mierscher Kulturhaus voor voorstellingen en concerten, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het nationale literatuurcentrum dat het Luxemburgse literaire erfgoed viert. Voor ontspanning en sport biedt het Krounebierg Aquacenter zwembaden en wellnessfaciliteiten, terwijl natuurliefhebbers volop kunnen genieten van wandel- en fietsroutes langs de Eisch en Alzette. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: slechts enkele minuten verwijderd van het treinstation en de busverbindingen in Mersch. De lijn CFL 10 verbindt Troisvierges met Luxemburg-Stad, met een reistijd van ongeveer 20 minuten naar de hoofdstad. Via de snelweg A7 zijn belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg in circa 20 minuten te bereiken, terwijl Luxemburg-Stad zelf ongeveer 25 minuten met de auto verwijderd is. Fietsers profiteren van de Alzette-fietspad (PC15), dat door de regio loopt en een veilige route biedt voor woon-werkverkeer of recreatie. In de nabijheid bevinden zich diverse basisscholen, internationale scholen zoals de Mersch Anne Beffort International School, en secundaire onderwijsinstellingen zoals Lycée Ermesinde en Lycée Classique de Diekirch. Met deze uitgebreide voorzieningen en een weloverwogen ligging vormt deze woning in Mersch een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een levendige maar rustige omgeving. Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder