Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart", bevindt deze halfopen woning zich op een perceel van 4,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m², met een totale oppervlakte van circa 221 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen en verdeeld over drie verdiepingen, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een toilet, een praktische wasruimte, een berging, een open living met eetkamer en keuken, een terras dat uitkomt op de tuin, en een garage voor twee auto's. Buiten vindt u ook voldoende parkeergelegenheid voor nog eens twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een technische kamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een hal die dienst doet als kantoorruimte en de master bedroom met dressing en eigen badkamer. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Mersch ligt strategisch in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, met vlotte verbindingen naar de hoofdstad en het noorden van het land. Het centrum van Mersch biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, diverse horeca, medische centra, apotheken en sportfaciliteiten. Het gemeentelijke park biedt met zijn 13 hectare aan groene ruimte, inclusief een klein meer, volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt de gemeente over een rijk cultureel leven met evenementen in het Kulturhaus, bibliotheken en het nabijgelegen Krounebierg Aquatic Center. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten langs de Eisch en Alzette valleien. Wat mobiliteit betreft, ligt de woning zeer gunstig. De nabijgelegen stations en snelwegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid: de treinverbindingen brengen u in ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-stad, met verschillende buslijnen die het hele gebied bedienen. Dankzij de snelle toegang tot de A7 is rijden naar Kirchberg of Diekirch snel en eenvoudig mogelijk. Voor gezinnen met kinderen is Mersch bijzonder aantrekkelijk dankzij haar goede onderwijsaanbod, van basisscholen tot secundair onderwijs zoals Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort. Deze woning biedt niet alleen kwalitatief wonen in een rustige en groene omgeving, maar ook alle voordelen van een dynamische gemeenschap met diverse faciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden. Interesse in deze bijzonder mooie woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan