Deze ruime halfopen residentie, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 209 m², waarvan ongeveer 165 m² als bewoonbare ruimte wordt aangegeven. Het pand is uitgerust met vier slaapkamers, één badkamer met douche en één apart toilet, wat het praktisch maakt voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een wasruimte en een technische ruimte, naast een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die uitgeven op een terras. Buiten geniet u van een mooie tuin en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage geschikt voor twee wagens en een bijkomende buitenparkeerplaats. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit en biedt tevens gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaatsen buiten verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk. Dankzij het EPC-label A is de woning energiezuinig, wat een belangrijke troef is in het hedendaagse vastgoedlandschap. Dit project maakt deel uit van een nieuwbouwverkaveling "Rue Bouvart" op een perceel van 4,02 are, waar moderne gezinswoningen harmonieus worden geïntegreerd in een rustige en groene woonomgeving. Mersch zelf bevindt zich in een strategische ligging binnen Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, waardoor het zowel dynamiek als rust combineert. De onmiddellijke omgeving van deze verkaveling biedt alle nodige faciliteiten zoals winkels, horecazaken en medische diensten, evenals sport- en culturele infrastructuur. Ook is er vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de autostrade, waardoor steden zoals Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de heer Daniel VAZ via gsm op
Tel +352 621 757 809 of per mail op
Contact . Deze residentie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruime woonkwaliteit in een veelzijdige en goed bereikbare regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan