Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en vier slaapkamers is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. De woning beschikt over een goed ingedeelde leefruimte met onder meer een ruime woonkamer, een aparte wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine, naast twee afzonderlijke toiletten. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats maakt het parkeren uiterst gemakkelijk en comfortabel. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse gebruikers vergroot. Bovendien scoort het pand een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig karakter en lagere energiekosten. De ligging in Mersch biedt bovendien het voordeel van rust en ruimte zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Dit alles maakt deze woning een aantrekkelijke investering die zowel wooncomfort als duurzaamheid combineert. De vraagprijs voor deze halfopen woning bedraagt 1.419.000 euro, inclusief BTW. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, staat deze direct ter beschikking voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een aantrekkelijke regio met uitstekende woonmogelijkheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Adolphe Bouvart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Toerisme
Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan