Huis te koop - Froyennes VBD25684

Chaussée de Lannoy 75 7503 Froyennes

Voorstel vanaf 185 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
Chaussée de Lannoy 75 7503 Froyennes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Froyennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante woonhuis gelegen aan de Chaussée de Lannoy 75 in Froyennes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met trap, een lichte woonkamer aan de linkerkant voorzien van een gezellige open haard, en een eetkamer aan de voorkant. Daarnaast zijn er een kleine hal met toegang naar buiten, een oude keuken, en een handige bergruimte of (voormalige garage) met directe toegang tot de tuin. Op het niveau ondergronds bevindt zich een kleine kelder die extra opslagruimte biedt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote vertrekken aan de voorkant met lavabo en een badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, evenals een zolder die nog niet geïsoleerd is en dient als bergruimte. De buitenruimte bestaat uit een ruime tuin met diverse oude bijgebouwen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor tuin- en terrasgebruik, alsook voor het plaatsen van een buitenberging of tuinatelier. Het perceel meet ongeveer 980 m², wat ruimte biedt voor uitbreidings- of tuinprojecten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiescore van 495 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatie- en verbeteringspotentieel is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u meteen kunt starten met uw eigen renovatieplannen. Gelegen in Froyennes biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties naar nabijgelegen steden. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid geeft bij investeringsbeslissingen. Met een kadastraal inkomen van €847 en een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor projectontwikkelaars of kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

980 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911006207

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25684 Ref. verkoper: AdId:287429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moulins

959 m 7' 4,1 km 5' 660 m 11' 959 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

801 m 2' 40'' 801 m 1' 9'' 802 m 9' 801 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

801 m 2' 40'' 801 m 1' 9'' 802 m 9' 801 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 33' 2,3 km 28'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,1 km 2' 19''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 2' 19''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

16 m 11''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,1 km 14'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

1,1 km 14'

Treinstations

Froyennes

1,4 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28 km 1º 50' 30,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ideta

250 m 20''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

2,9 km 14' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Winkels

Shop & Go Delhaize Froyennes

1,1 km 9' 4,4 km 6' 862 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Tournai

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Froyennes

1,6 km 7' 2 km 2' 20'' 1,3 km 22' 1,6 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,7 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

3,1 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 6'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 6'

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 6 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Froyennes" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Luc" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi", 3 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Moulins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Froyennes (14 minuten lopen of 6 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Froyennes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder