Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een terrein van 4,50 are, beschikt dit semi-vrijstaande huis over een woonoppervlakte van circa 174 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². Het ruime gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging, samen met een open woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de living is er directe toegang tot een terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee auto's, naast bijkomende buitenparkeermogelijkheden, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping wordt ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer en biedt tevens een masterbedroom met dressing en eigen badkamer. Het ontwerp is gericht op hedendaags comfort en functionaliteit, inclusief gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De prijs bedraagt 1.457.000 euro, inclusief btw, en deze woning is niet momenteel verhuurd. Met deze details krijgt u een helder beeld van een modern, goed geïsoleerd en volledig afgewerkte woning die klaar is om direct betrokken te worden. De locatie van Mersch geeft bewoners veel voordelen. Het ligt strategisch tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u winkels zoals de supermarkten Topaze en Listo, diverse horeca, medische faciliteiten, sportvoorzieningen en culturele hotspots zoals het Mierscher Kulturhaus. Het uitgebreide aanbod aan parken, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een meer, biedt volop ruimte voor recreatie in de natuur. Daarnaast zorgt de goede mobiliteit via de nabijgelegen trein- en busverbindingen, alsook de snelle toegang tot de snelweg A7, dat steden als Kirchberg, Luxemburg-Stad, Ettelbruck en Diekirch binnen slechts enkele minuten bereikbaar zijn. Voor gezinnen is de aanwezigheid van verschillende basisscholen en middelbare scholen in de gemeente een groot pluspunt, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook zeer handig gelegen is voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit indrukwekkende pand in Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan