Deze prachtige woning gelegen aan 14, Rue Adolphe Bouvart in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning bevindt zich op een terrein van 4,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m², met een totale oppervlakte van circa 222 m². Het goed doordachte ontwerp omvat meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ingangshal, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een bergruimte en een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eethoek en keuken. De grote terrassen en de tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl de garage voor twee auto's en de extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer die uitnodigt tot ontspanning. De tweede verdieping bestaat uit een kantoorruimte of bureau, en een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, waardoor er volop ruimte is voor privéleven en werk. Het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en kopers die comfort en functionaliteit combineren. De locatie in Mersch biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden via de nabijgelegen spoorlijn en snelwegen. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatieparken en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning perfect aansluit bij het moderne leven. De gemeente Mersch geniet van een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met een rijke culturele leven en talrijke recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Mierscher Kulturhaus organiseert doorheen het jaar tal van evenementen, terwijl het groene park van 13 hectare en het meer uitnodigen tot ontspannen wandelingen en sportactiviteiten. Daarnaast zorgen de goede mobiliteitsverbindingen met de trein, bus en snelwegen ervoor dat de bewoners snel en comfortabel in Luxemburg-Stad kunnen zijn binnen ongeveer 20 tot 25 minuten. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van €1.462.000,- inclusief btw, wat deze woning tot een zeer interessante investering maakt in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit is uw kans om te investeren in een prachtige woning op een toplocatie in Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan