Deze prachtige woning gelegen in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Het betreft een ruime, halfvrijstaande woning op een terrein van 4,54 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 222 m². De woning beschikt over vier slaapkamers waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage voor één voertuig en externe parkeerplaatsen voor nog eens twee auto's. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ingangshal, een gastentoilet, een praktische berging en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eetruimte. Via de schuifdeuren krijgt men toegang tot een terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning wordt vervolgd op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een bureau/ruimte en de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat de woning een luxueus en functioneel karakter geeft. De ligging van deze residentiële enclave in Mersch is strategisch en aantrekkelijk. Gelegen op de heuvels achter de Rue Bouvart, biedt het project een rustige, exclusieve omgeving in een residentieel en groen deel van de gemeente. Mersch zelf is bekend om zijn centrale positie tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, waardoor alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkelcentra zoals Topaze en Listo, talrijke restaurants, cafés en medische voorzieningen zoals dokterspraktijken en apotheken. Daarnaast biedt Mersch uitgebreide sportfaciliteiten en culturele activiteiten, waaronder het bekende Mierscher Kulturhaus dat het hele jaar door evenementen organiseert. De groene zones, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een meer, vormen ideale plekken voor wandelingen, joggen of gewoon genieten van de natuur. Met goede verbindingen via spoorweg en snelweg, waaronder de nabijheid van de CFL-lijn naar Luxemburg-Stad die ongeveer 20 minuten reistijd biedt, is deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Scholen voor alle leeftijden en andere faciliteiten maken van deze locatie een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.462.000 inclusief btw, met toepassing van 3% btw voor residentieel gebruik. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan