Ontdek deze prachtige woning te Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe wijk "Rue Bouvart", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlak van circa 222 m². Het perceel beslaat 4,54 are en beschikt over diverse buitenfaciliteiten zoals een terras, een verzorgde tuin en voldoende parkeergelegenheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal, gevolgd door een praktische indeling van de leefruimten, waaronder een grote woonkamer, eetkamer en open keuken, allemaal ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een gastentoilet, wasruimte, bergruimte, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, plus nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor ruimte en privacy verzekerd zijn voor het hele gezin. De tweede verdieping bestaat uit een kantoorruimte of extra slaapkamer en een ouderslaapkamer voorzien van dressing en eigen badkamer, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen aan te passen. Deze woning bevindt zich in een strategische locatie op de hoogten van Mersch, op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving met het voordeel van nabijheid tot winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, en talrijke horecagelegenheden, sportfaciliteiten en culturele centra. Het gemeentelijk park van 13 hectare met groen- en waterpartijen nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Mersch zelf biedt een rijke variëteit aan onderwijscentra, waaronder moderne basisscholen en secundaire scholen zoals het Lycée Ermesinde en de internationale Mersch Anne Beffort School, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen via de snelweg A7, het treinnetwerk en buslijnen is de hoofdstad Luxemburg binnen circa 20 tot 25 minuten bereikbaar. Dit maakt deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen die in een rustige buurt willen wonen, maar ook voor pendelaars die snel toegang tot de rest van het land wensen. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar aan de prijs van 1.462.000 euro inclusief BTW. Neem snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit schitterende vastgoed kunt ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan